刚刚过去的2013年,南京全市共卖出了9.6万套二手房。数据显示,南京二手房的价格从2013年1月开始止跌回涨,3月、4月受“国五条”影响,房价涨幅出现明显上升,直至10月份环比涨幅才出现下滑,但同比数据涨势仍然一路飘红。
南京二手房贷款流程一般包括:1)买卖双方达成协议,2)双方有关资料送银行,3)评估机构评估(有的银行需要),4)银行核批,5)送交易所交易,6)交易确认,7)办理房产证,8)抵押公证,9)办理他项抵押,10)银行放款。
南京二手房贷款需提供的材料:身份证,户口本,结婚证(单身可不提供)外地人需提供本市暂住证,外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可;银行流水或银行大额存款,收入证明(收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上)等。