个人无抵押贷款与抵押贷款相比,前者门槛低一些,但是后者贷款利率低一些,所以如果借款人能够提供符合贷款机构要求的抵押物,可以办理抵押贷款,以节省利息。那么,二手房能办理抵押贷款吗?贷款额度是多少?流程是怎样的呢?
据悉,二手房也可以申请抵押贷款,但是贷款机构对二手房房龄是有限制的,一般要求二手房房龄在20年以内。借款人以二手房作抵押申请贷款时,贷款机构会按照相关评估机构的评估值来确定贷款额度,一般为房屋评估值的70%。
办理二手房抵押贷款时,借款人先要提交贷款申请,并提交相关贷款资料——银行对借款人提交的资料进行审查——审查通过后,借款人将抵押房产的产权证交予银行收押——与银行签订借款合同——银行放款——办理撤销抵押登记手续