今年以来，青岛市国土资源和房屋管理局稳控房地产市场，进一步落实调控政策，实现了房价稳中有降的目标。1至10月，青岛市市区新建住房价格同比下降3.1%。
日前，经济导报记者了解到，根据市国土资源和房屋管理局发布的2012年工作报告，今年青岛市共为54个问题小区完善了手续，6900多户居民拿到了房产证。另外，根据市住房公积金中心的工作报告，今年1.87万户家庭通过公积金贷款购房。
根据市国土资源和房屋管理局发布的2012年工作报告，今年，省政府下达本市保障性住房建设指标23085套。截至目前，已在31个项目中落实24388套，并全部开工建设，超额完成工作任务。
2013年，市国土资源和房屋管理局将努力争取土地计划指标不少于4.8万亩，全力保障经济社会发展用地需求。继续加大住房保障工作力度，计划开工建设保障性住房1.65万套，配租配售9000套，逐步扩大保障覆盖面，满足广大低收入家庭的基本住房需求。
在备受关注的房价方面，今年青岛市在国家总体要求基础上，结合当地实际进一步深化细化，使调控目标更加精准，调控效果更加明显，实现了房价稳中有降的目标。
根据市住房公积金管理中心发布的工作报告，今年前11个月，全市向1.87万个职工家庭发放公积金贷款。明年，市住房公积金管理中心将建立住房公积金扩面工作新机制，进一步放宽住房公积金提取条件，满足职工需求；研究适时提高住房公积金贷款额度，加大支持职工购房力度；推行提取痕迹化管理，严格防范提取风险；提升完善网上业务功能。
据了解，由于住房公积金贷款资金来源于住房公积金的缴存，因此，公积金贷款限额标准的确定要充分评估住房公积金的缴存规模和存量规模。按照住房公积金属地化管理原则，青岛市根据所辖区域公积金缴存和存量规模，并参考当地住房销售均价，确定了岛城的住房公积金贷款限额标准。六区购买新建商品住房最高可贷额度为40万元，四市最高20万元；购买二手房，市内三区最高可贷25万元，四市为15万元。目前住房公积金贷款年利率为1至5年期的(含5年)4.45%，5年以上为4.9%，二次贷款执行1.1倍利率。
随着年底的到来，青岛限购令也是市民关注的焦点。9日，导报记者调查了解到，青岛限购令将继续执行，目前没有期限。
“限购令执行的时候，期限是1年。后来下达的文件，明确表示继续执行，但没有期限。只要不下新的通知，限购令就是无限期执行的。从全国大背景看，加强调控还是不放松的，明年限购令肯定还会继续实施。”青岛科威国际不动产相关负责人表示。（经济导报）
