深圳房贷市场贷款利率出现回落。目前深圳多家银行已将首套住房贷款利率从上浮调至基准，二套住房贷款利率也回落到基准上浮10%。业内人士称，目前申请房贷预计要到2014年初才有可能发放贷款。
临近年底，银行信贷资金告急。有媒体称，国内部分城市出现房贷停贷潮。目前深圳大多数银行房贷业务正常接单，从上周起部分银行开始陆续回调房贷利率。
对于大多数房贷族来说，提前还贷是最直接的减负方式，但深圳房贷提前还贷是不是一定划算呢? 眼下各银行对提前还贷的要求都不一样，即使是同一家银行，但在不同时期申请提前还贷，条件也是不一样的。所以，您在提前还贷前首先要仔细查看贷款合同，看清楚在贷款合同中银行对提前还贷是如何规定的。从目前银行规定的违约金额来看，大致金额为3000-5000元，所以如果是要支付违约金，提前还贷是不划算的。
另外，在提前还贷的时候，还款人也要考虑自己的经济实力，如果您将自己的流动资金全部用于提前还贷，这不但会使自己的生活压力变大，还会损失一定的投资收益，比如您可以将这些闲钱拿去投资货币市场基金、国债等保本理财产品以获取更多的收益。
