据重庆官方预计，重庆在开征房产税的第一年预期可征得2亿元左右的税收。房产税刚实行3个月，重庆的高端物业就在当年的春季房交会上遇冷，销售下降趋势明显，部分开发商不得不适时调整户型结构，增加中端房供给。此时，重庆已征收房产税79万元，与2亿元的年度预期差距较大。
重庆按揭房是否可以买卖，也可称为转按揭贷款。目前国家明确规定，房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果该房屋尚未取得房产证，是不能正常上市交易的。您的房产目前房产证并未办理，因此是不能办理过户手续的。
如果该房产已经取得了房产证，那么即存在“转按揭”的问题。如果买房人仍希望将房屋抵押给贷款银行，每月偿还按揭贷款，那么就需要办理转按揭手续。首先买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭；如果同意，需要问清贷款银行对买卖双方主体资格的要求，应当提供哪些资料及办理哪些手续。其次，对符合交易条件的买卖双方，按贷款银行的要求办理转按揭手续。
最后还需咨询一下银行是否办理转按揭贷款。如果银行不办理转按揭，原房主已经办理按揭贷款，就需要原房主缴完按揭，解除抵押，拿回产证，后再办理按揭。
