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银行不良贷款处理招数(二)

发布于 2013-10-12  快速申请贷款

    多家上市银行公布的半年报显示,不良贷款率和不良贷款余额持续上升,其中,招商、兴业、中信等银行的上升幅度均超过了10个基点。同时,多家上市银行今年上半年不良贷款的核销力度是上年同期的几倍。

  进入9月后,多家商业银行都加大了处置不良贷款的力度,包括工行、中行、交行、农行、中信、兴业等银行已经在向四大资产管理公司(AMC)招标转让不良资产,有的已经成交,有的还在接洽中。

  20世纪90年代末,中国通过成立四大资产管理公司剥离了四大国有银行3/4的不良贷款,价值1.4万亿元。除了剥离给四大资产管理公司这种方式,银行还会通过现金回收、重组、核销等方式来处置不良贷款。

  建行某分行风险管理部主管蔡元君告诉记者:“银行处理坏账无非几种方式,一是处理抵押物,二是找担保单位偿还,三是压缩式盘活,四是资产重组,五是核?销。”

  蔡元君进一步解释说,处理抵押物和找担保单位偿还是银行最传统的处理不良贷款的方式,比如企业抵押了100万元的房产,银行只能给企业提供70万元的贷款,如果贷款不能回收,银行会处置抵押的房产回收现金。

  而压缩式盘活的方式,要看企业的生产经营情况,如果这个企业还能正常运营,且它的产品还有一定的市场,银行可以采取压缩式盘活的方式来帮助企业归还贷款。银行会给企业提供一部分流动资金,让企业支撑正常运转,以借新还旧的方式一点一点回收资金。蔡元君说:“这样的企业如果银行要求一次性还款的话,企业可能就破产了,所有的银行贷款就都收不回来了。”

  还有一种是以贷款平移的方式来回收贷款,蔡元君介绍说:“就是A企业的贷款转给B企业,一般情况下,A企业和B企业之间是有关联关系或直接利益关系的,在B企业愿意承担这个债务的前提下,银行为了让资产不受损失,可以用这种方式来回收贷款。”

  而用资产重组的方式处理不良贷款,最后可能有两种结果,一种是引进投资者,收购这家企业的不良贷款,帮助企业生产经营,使其起死回生,投资者最后成为这家企业的股东;另一种是这家企业已经没有经营能力了,投资者会把买来的不良贷款打包卖掉。蔡元君表示:“如果是第二种情况,就说明银行已经无法回收这家企业的贷款了,即使走法律途径也无济于事。而将不良贷款打包卖给投资者,至少还能收回一部分资金。”

  蔡元君举例说,如果投资者花200万元买了1000万元的资产包,通过自己的方式能收回来300万元,投资者就能赚到100万元,收回的越多,赚的越多。对于银行来说,至少1000万元的不良贷款不会全部损失掉,还能收回200万元。

  而对于资产管理公司来说,接收的银行不良贷款也不一定都是坏账,有不少是很好的资产。蔡元君告诉记者:“比如一家大酒店因流动资金周转不灵,超过了银行的还款预期,被银行认定为不良贷款。这家大酒店被资产管理公司接收后,如果能从管理等各方面来提升酒店的经营能力,也许酒店就赚钱了。但银行没有那么多精力来做这些事情,所以只能按不良贷款来运作。”

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本文标签: 不良贷款

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