温州财富中心是当地的标志性建筑，位于有着温州华尔街之称的车站大道上。近两年的时间里，这栋写字楼见证了温州民间金融从繁荣到落寞再到重建的全过程。
楼如其名，鼎盛时期，这栋写字楼里除了聚集多家银行、证券、基金公司外，还有十余家担保公司和数十家投资咨询公司。因此，这里也被温州当地人戏称为“吸金”大厦。前几年，伴随着温州民间金融的一路狂飙，财富中心里那些做资金业务的公司也赚得盆满钵满。
然而，自2011年9月温州爆发民间金融危机以来，这栋楼里的不少担保、投资公司因为资金链断裂接连破产或关门。曾经令人称羡的“吸金”大厦，后来俨然变成了一个贬义词，一些传统的金融业机构也陆续撤离财富中心。
2013年9月，当《第一财经日报》记者来到这里时，财富中心已经开始恢复往日的生机，一批新的公司陆续进驻。在一楼大堂的公司指引里，记者发现，担保公司已经寥寥可数，取而代之的是诺亚、宜信等第三方财富管理机构。
在温州当地人看来，财富大厦只是温州民间金融的一个缩影。如今，危机后的温州正在重塑它的新民间金融体系：从过去的“收益为王”到“理性投资”，从依赖“熟人信用”到“市场借贷”。
而在传统的信用体系崩塌后，温州正在试图建设一个多头信息导入的、市场化的信用环境。人行、政府、民间三大信用体系未来会实现互通，形成一定意义上新的温州信用体系。
从“收益为王”到“理性投资”
吴强是宜信财富温州分公司总经理，这段时间他正因为新办公室装修和招聘新员工而忙得不可开交。从去年进入温州市场至今，吴强看着第三方财富管理机构从乏人问津到炙手可热的转变。
他告诉记者，温州人信奉“收益为王”，一般前来咨询业务只会关心产品的收益是多少。因为长久以来，他们已经习惯了30%、50%甚至100%的高回报率，最初对于第三方财富管理机构10%左右收益的产品根本看不上眼。
“最开始，我们拓展市场的时候的确很困难，因为没有人会耐心听完你的说明，他们不关心这个产品投资的什么，风险高不高。只要听到收益太低，扭头就走。”吴强说。
过去几年，同行业公司在温州都做得不好，一是客户嫌收益过低，二是客户不接受新模式。然而这一年以来，吴强明显感到了温州市场的变化。无论是他所在的宜信财富，还是楼上的诺亚财富，客户一下子多了起来。
投资人对于投资收益的期望值在逐步下降。在他看来，这也反映了温州当地资金成本的变化。“2012年中旬，客户期望的产品收益至少要每月1.5%，今年年初降到了1.2%，到了最近1%也可以接受并认为很高了。”
事实上，温州民间借贷利率的回落也恰好印证了吴强的说法。
本报记者获得的一份《2013年上半年温州经济金融运行情况》显示，今年6月份温州民间借贷综合利率19.6%，较年初降低了1.1个百分点。其中，一般社会主体之间的生产消费性借贷利率为17.0%、融资性中介机构借贷利率为26.6%，分别较年初回落1.0和1.9个百分点。
吴强认为，经过了危机的教训，不少温州人的投资理念开始回归理性。不仅对于投资回报率的预期大幅下降，他们也开始关心产品本身，包括投向、机构和风险等。
温州理财行业协会秘书长张琼瑶表示，一直以来，温州人都偏好“直投”，他们不希望多一层中介来分取收益。这种非常初级的投资理念是很危险的，投资人对于所投企业，或者行业并不是十分了解，有的完全不懂，盲目投资很容易出问题。
张琼瑶认为，在民间金融危机之后，温州人的投资观念也在逐渐发生一些变化。现在有更多的正规、专业金融机构进入温州市场，如证券、信托、第三方财富管理公司等，温州人也开始接受让这些专业的团队来做投资判断、分析、考察等。
