记者对比发现，老牌地产龙头万科在与银行的贷款议价中似乎更占优势
一语成谶。
“充足的运营资金为本集团寻找最佳商机提供了机会，并为快速拓展提供了强大的财力支持”，在2015年年报中，手握合计3185亿元人民币可动用资金的中国恒大集团强调了对于房企而言可谓是金科玉律的“现金为王”。
如今，中国恒大确实找到了最佳商机——迅速介入万科股权争夺，且进可攻退可守，即便是不进不退也可成为各方争夺的盟友。
此外，《证券日报》记者注意到，中国恒大的资金流动性可谓极为宽裕：截至去年年底，中国恒大与20家银行有主要往来，取得授信总额2736亿元，而该公司未动用银行授信额度达1545亿元。虽然巨额的银行授信并不能进入股市投资，但是其对于恒大主业的支撑，也可帮助后者在任何一场并购中没有后顾之忧。
恒大闪电入局抢筹
万科松动筹码占比约34%
中国恒大于2016年8月4日在香港联合交易所发布的《须予披露交易—收购万科企业股份有限公司的股份》公告显示，截至2016年8月4日，中国恒大通过其附属公司在市场上收购516,870,628股万科A股股份，占万科已发行股本总额约4.68%，总代价为人民币91.1亿元。
对于收购万科的行为，恒大方面表示，万科为中国最大房地产开发商之一，其财务表现强劲，收购项目为中国恒大的投资。同时称“代价由本公司内部资源支付”。此外，“鉴于收购事项乃按现行市价进行，董事（包括独立非执行董事）认为收购事项属公平合理并符合本公司及股东的整体利益”。
恒大“插足”万科股权争夺，虽然貌似有些突然，但确实时机极好。
目前，万科的股东主要包括宝能系、华润、安邦、万科管理层、恒大、证金公司、刘元生、万科工会，剩余投资者手中的A股和H股筹码合计占比约为37%，其中还有约3%的股份（属性为A股）在基金和券商手中（由于资产池配置需要，基金不大集体可能清仓万科A股），因此剩余活跃度可能较高的流通股占比约为34%（A股约占22%，H股约为12%）。
据此进一步计算，截至上周五，万科A股松动筹码市值约507亿元，H股市值约213亿元人民币，合计约720亿元。当然，这只是根据上周末万科股价进行的静态测算，如果并购战进一步炽热，则股价和市场也会相应波动。
目前中国恒大确实进可攻退可守——如果继续增持可以实现行业前两位企业的整合，退一步持股停在原地也可以乐享分红，甚至等待万科并购战后估值可能的向上修复。更重要的是，此时中国恒大的持股和态度至关重要，其与宝能、华润或万科管理层中任何一方一旦达成“一致行动”，都将给万科并购战的格局带来巨大变化。
恒大账面趴巨资
银行授信尚余半数
之所以说恒大“进可攻”，除了双方业务上高度契合外，还有一个重要原因就是恒大真的是“土豪”，而且，该公司与银行的关系“非常铁”。
在中国恒大2015年年报中，主要往来银行被放在董秘和会计师事务所介绍之后的显著位置做了详细列举。
在中国恒大的描述中，其主要往来20家银行，按照年报中的原排名分别是：中信银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、锦州银行、工商银行、邮储银行、农业银行、平安银行、中国银行、光大银行、渤海银行、上海银行、招商银行、浙商银行、交通银行、广发银行、恒丰银行、广州农商行、北京银行。
这份名单涵盖了4家国有大行、邮储银行、11家全国性股份制银行、3家城商行和恒大集团总部广州市的1家本土农商行。
中国恒大表示，坚持“现金为王”策略以提高现金总额及稳定主营业务净利润率。2015年，中国恒大与中国银行、农业银行、邮储银行、民生银行、中信银行、中信信托、盛京银行、浦发银行等订立战略合作协议，取得授信总额2736亿元人民币。此外，中国恒大通过良好的品牌形象，争取更好的合同条款（付款方式和付款条件），透过项目合作减少土地款支付。
