工商银行人士介绍，该行建立了信贷增量与存量并轨管理的新机制，从过去主要围绕信贷增量做文章向注重经营好信贷存量转变。该行半年报披露，到6月末,行累计发放服 务“一带一路”、京津冀协同发展和长江经济带建设融资3244亿元,代表产业 调整优化方向的先进制造业、现代服务业、文化产业和战略新兴产业新增贷款1725.8亿元，占公司贷款增量的60.9%。
不过，新兴产业的信贷投放还需要逐步推进。
一家大型商业银行负责人表示,“现在传统行业都不太行，新兴行业不确定性太多，我们心里不是很有底。”特别是在新兴行业中，许多科技企业是轻资产型，传统的抵质押信贷管理方法已不太能够适应。
“对于如何布局新兴行业，我们已经制定了指导意见即将下发。寻找适合我们的新兴行业，设立若干个专业化的研究管理团队、产品团队，目标是在2-3年的时间提高新兴行业业务到一定比例。”颜怀彬介绍。
传统行业并未被完全抛弃。“对于集团战略客户的支持肯定还要继续。”上述一家大行人士表示。
恒丰银行董事长蔡国华告诉21世纪经济报道记者，对于那些衣、食、住、行等社会正常运转必需品的企业，虽然也会受到经济周期的影响，经过鉴别帮扶这些企业，也可能收到较好的效果。在这种服务意识指导下，该行在近年不良高企的温州，不仅实现盈利而且不良率很低。即便如钢铁、水泥等过剩产业，也有刚性社会需求，如果企业转型方向在行业中具有核心竞争力，也是可以支持的。
房地产信贷在增长中分化
在信贷行业选择中，房地产是一个特殊的存在。
尽管房地产市场曾出现一定的风险事件，地产商去库存压力较大，但鉴于房地产在国民经济增长中的地位，多家银行人士在与记者的交流中均表示，将保持对于房地产市场的信贷投放，但会更加注重甄别。
“房地产的大拐点已经过去，不能指望房价还会有动辄50%的增长空间，但是发展前景还很大。”农业银行战略规划部宏观经济金融研究处处长付兵涛表示。
付兵涛介绍，在开发贷方面，城镇化还远远没有完成，除了从农村转移到城镇中的新增人口，还有大量虽然已经进城但目前还住在地下室、棚户区、偏远城郊等人口的改善型住房需求。此外，从1998年开始住房改革至今，许多房子开始拆旧翻新，这块儿的绝对量还很大。而在个贷方面，从美国、韩国等城镇化率极高的经济体来看，住房按揭贷款也一直是银行信贷的重要投向。“我认为在未来20年，房地产按揭都还会是银行信贷资产的重要投向，尽管利率低了些但是风险小、资本占用少，银行很青睐。”
“开发贷款既要注意开放商的资质，也要判断具体项目的风险。相对来说，个贷的风险极低，一方面国人的消费习惯决定，购买住房时具备相应的消费能力，另一方面个人住房抵押率高，客户极少会因为还款出让住房。”上述一家国有大行人士表示。
在民生银行启动的“大事业部制”改革中，唯独房地产事业部不纳入整个事业部整合的范围。“这是我们基于对房地产未来的走向、判断和未来风险状况分析做出的选择。”民生银行行长助理石杰在银监会银行业例行发布会上表示。
不过，房地产领域的信贷投放策略也逐渐发生变化。由于房地产市场开发周期长、资金投入大的特点，一旦地产市场或政策再出现调整，实力较弱的开发商的风险将加速暴露。
“房地产市场和开发商已经出现分化，三四线城市和一二线城市的地产市场肯定不同，未来房地产信贷投放更强调专业化管理、集中经营。”颜怀彬表示。
记者也了解到，在业务改革调整后，民生银行的房地产信贷业务将主要集中在一线城市。而此前在传统银行体制下，民生银行各分支行均开展有相关房贷业务。（21世纪经济报道）
