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央行降准降息是什么意思 存款、房贷有什么影响?

发布于 2015-06-29  快速申请贷款

  27日晚间,央行宣布自2015年6月28日起,定向降准并降息。这是央行自2014年11月启动本轮降息、降准周期以来,第四次降息、第三次降准,也是近年来中国央行首次在同一天同时宣布降息和降准。

  1.存款

  以一年定期存款10万元为例:

  之前利率是2.25%,每年利息2250元。

  调整后利率为2%,利息为2000元。

  算下来,“损失”了250元。

  2.房贷

  以商贷贷款额100万,贷款年限30年为例:

  之前基准利率为5.65%,月供为5772元,总利息107.8万。

  调整后基准利率为5.40%,月供为5615元,总利息102.1万。

  算下来,平均每月少还款157元,30年少付利息5.7万。

  以公积金贷款额为80万,贷款年限30年为例:

  之前基准利率为3.75%,月供为3704元,总利息53.3万。

  调整后基准利率为3.50%,月供为3592元,总利息49.3万。

  算下来,月供少还112元,30年少付利息4万。

  调整后,我们该怎么办?

  1.存款

  存款利率再创新低,专家表示钱存在银行“不划算”,如果要控制风险,可以选择定期理财等风险相对较小的理财计划。如果有消费计划,也可以考虑实施起来。

  2.楼市

  有专家认为,此轮调整会对房地产市场造成一定影响,目前已经有开发商宣布提价。如果有置业或改善居住环境的计划,可以着手考虑,毕竟现在房贷能省下一笔钱。

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本文标签: 央行降准降息 降准降息 存款 房贷 一年定期存款

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