27日晚间,央行宣布自2015年6月28日起,定向降准并降息。这是央行自2014年11月启动本轮降息、降准周期以来,第四次降息、第三次降准,也是近年来中国央行首次在同一天同时宣布降息和降准。
1.存款
以一年定期存款10万元为例:
之前利率是2.25%,每年利息2250元。
调整后利率为2%,利息为2000元。
算下来,“损失”了250元。
2.房贷
以商贷贷款额100万,贷款年限30年为例:
之前基准利率为5.65%,月供为5772元,总利息107.8万。
调整后基准利率为5.40%,月供为5615元,总利息102.1万。
算下来,平均每月少还款157元,30年少付利息5.7万。
以公积金贷款额为80万,贷款年限30年为例:
之前基准利率为3.75%,月供为3704元,总利息53.3万。
调整后基准利率为3.50%,月供为3592元,总利息49.3万。
算下来,月供少还112元,30年少付利息4万。
调整后,我们该怎么办?
1.存款
存款利率再创新低,专家表示钱存在银行“不划算”,如果要控制风险,可以选择定期理财等风险相对较小的理财计划。如果有消费计划,也可以考虑实施起来。
2.楼市
有专家认为,此轮调整会对房地产市场造成一定影响,目前已经有开发商宣布提价。如果有置业或改善居住环境的计划,可以着手考虑,毕竟现在房贷能省下一笔钱。