1.贷款门槛
一般来说，装修贷款都要求借款人提供房产作为抵押，但是银行和贷款公司的要求各不相同。工商银行对房产的主要要求是，房产必须在苏州本地，房龄最长不超过20年，估值最低100万元以上。贷款公司对房产的主要要求是，房产必须在上海本地，房龄最长不超过25年，估值最低100万元以上。
2.放款速度
银行的审批比贷款公司严格。一般来说，银行装修贷款的放款时间为1个月，工商银行规定是26天左右。而贷款公司的放款时间要快很多，贷款公司规定的是15天左右。
3.贷款费用
假设肖先生贷款50万元，贷款一年，向工商银行申请，需要18100元左右的利息，协丰资本公司12000元左右的手续费。
通过简单的例子我们可以了解到，银行装修贷款的优势在于贷款费用低，贷款公司的优势在于贷款门槛低、放款速度快。借款人可以根据自身的实际情况，选择贷款机构。
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