人民银行南京分行货币信贷处处长戴俊表示,从全国来看,该政策执行需要一段时间,“细心的群众可以看到,这个文件里讲到要分类指导、因地施策,因为全国房价差异很大,不同城市商品房库存也不一样。所以政策出台以后,各地执行什么样的具体首付比例,要分类指导,因地施策。”他进一步表示,江苏各个城市到底执行多低的首付比例,还要听听政府部门的意见。“因为要看房地产价格、房地产整个市场的情况,政府也要在其中承担管理的责任。”人行南京分行方面从商业银行了解到,当前很多群众对此非常关心,因此戴俊表示将尽快推进此事。“南京执行二套房首付比例到底是40%还是多少,我们会在近期听取政府部门的意见,沟通以后会有一个明确的态度。”