公开数据显示，江苏银行2012年不良贷款率为1.01%，2013年不良贷款率上升0.14个百分点至1.15%，不良贷款由35.65亿元增至47.23亿元。
“股市好转，楼市也在逐渐复苏。在这种情况下，寻觅大额资金来接盘城商行股权是很难的。”上述城商行人士表示。
前述金马甲产权交易平台相关人士也向记者印证了这一点：“市场上接盘城商行股权的意愿并不高。实际的交易价格可能要比净资产还会低一些。”
地方债“雷区”
“一些城商行积累了大量不良资产隐患，且发展中地方政府主导明显，缺少了自身方向。这些不利因素更容易在行业不景气的情况下暴露出来。”一家股份制银行相关人士对记者表示。
据该人士透露，从银行运作层面看，城商行最大隐患在于地方债，过去几年，大多数城商行在地方政府融资平台中贷款集中度较高，政府在债务转向社会资本时，难免造成银行资产质量的波动。“早几年前，政府信用较高，政府融资被看作是低风险和高利润的投入，城商行通过各种渠道将资金投向政府平台。但是，眼下清收这些债务却很难。”
“国家目前在推进城镇化，江苏等地区对产业园区建设项目也做得有声有色。政府将土地通过类城投公司抵押给银行贷款，但是这种贷款得风险却是真实的存在。”上述股份制银行人士表示，不少城商行在地方被政府当成了“钱袋子”，直接和间接的债务规模都较庞大，一旦出现风险，城商行不可能抽身。
据财政部数据显示，2014年全国一般公共财政收入增速以8.6%创下了23年来新低，首次进入到个位数区间，而直接的影响将是政府债务的偿还压力。
中诚信国际信用评级执行副总裁闫衍表示，在地方政府债务剥离和清理以后，可能会面临部分信用资质比较差的平台，因为债务压力上升的趋势，也不排除个别的平台发生债务违约的风险。
有银行业资深人士称，由于2015年之后，地方政府将不能直接向银行进行融资。在当前政策不明朗的情况下，地方政府可能会在有限时间内加快银行方面的融资速度。“另外，城商行的发展进入了一个瓶颈期。按照传统的发展模式，利率市场化，利差收窄，城商行的策略应该是‘以量补差’。但是，这又会进一步地增大贷款风险，所以和地方经济的依存度很高。”
“也不是所有银行股权都难脱手，这肯定是和标的银行相关。江苏、重庆、温州等地区的地方债务高，不良问题严重，就涉及到这个问题。然而，诸如徽商银行一类的城商行，情况就明显要好得多。”上述银行业资深人士对记者说。
中融信托一位项目经理称，挂牌转让城商行股权通常是比较直接的方式。“要是股东对城商行的前景看好，更可行的方式是将股权质押融资。不仅没有放弃城商行股权的所有权，也能解决暂时流动性问题。”（中国经营报）
