住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
贷款利率如下：
| 单位：% | 调整前利率 | 调整后利率 |
| 各项贷款 | | |
| 六个月以内 | 5.60 | 5.60 |
| 六个月至一年（含一年） | 6.00 | 5.60 |
| 一年至三年（含三年） | 6.15 | 6.00 |
| 三年至五年（含五年） | 6.40 | 6.00 |
| 五年以上 | 6.55 | 6.15 |
| 个人住房公积金贷款 | | |
| 五年以下（含五年） | 4.00 | 3.75 |
| 五年以上 | 4.50 | 4.25 |
据安贷客小编了解，如果是商业贷款一般新楼盘首付三成,贷款七成是上限。如果是公积金贷款,执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批,跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成。（文/安贷客 小安）
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