自9月30日中国人民银行和银监会联合下发首套房“认贷不认房”新政后，银行的落实情况成了市场关注的焦点。天津市自2014年以来，房贷利率一直在不断上涨。此次新政出台，无疑为天津市民带来了好消息。
记者从华夏银行(600015,股吧)天津分行了解到，该行已经开始执行个人房贷新政策，并响应总行要求，将积极争取通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS）等多项措施筹集资金，用于增加首套自主性和改善型普通自住房贷款投放。
华夏银行房贷新政具体细则为：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款利率根据客户的资质及风险状况最低可执行人民银行要求的下限利率；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，最低可执行首套房贷款政策；对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定贷款利率；对符合政策条件的非本地居民可以发放住房贷款。
华夏银行天津分行一直把“促消费，惠民生”工作，作为打造华夏服务品牌的重要内容，积极支持广大居民合理住房消费需求，持续提升住房金融服务水平。采取切实有效措施，优化调整个人住房贷款政策，提高审批效率，加大信贷投放，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
