中国经济增速放缓，移动互联网、金融、房地产这三个关键词日渐成为人们关注的焦点，而移动互联网金融这把熊熊火焰逐渐燃向房地产行业，使备受关注的房地产行业再掀舆论热潮。
在11月12日新华房产石家庄站举办的第一届新华会客厅上，众多业内的房产大咖及互联网金融专家就移动互联网金融时代房产企业怎样更好的博弈市场做了深入的讨论研究。
房企“拿地即赚钱”时代终结
房地产行业发展遇到瓶颈，地产界从“黄金时代”转入“白银时代”，地产大佬躺着就赚钱的时代终结等观点已逐渐成为2014年房地产行业的市场共识。
对此，石家庄的这些房企大咖深有感触，“开发商原来是拿了地就能赚钱，现在你还得找客户资源，并且把这些客户资源盘活。”石家庄世联卓群房地产咨询有限公司总经理尹晓松称，“原来做地产代理的话你就多开分公司就行了，现在的话，这样做肯定是不行了，边际效应正逐步递减”。
随着传统经济的逐步衰落，互联网金融的迅猛发展，房地产行业与移动互联网金融的联姻范围也逐渐扩围，甚至互联网金融一度被称为房地产行业再发展的最大推动力。
尽管上述观点并未能在短时间能得以证实，但不可否认的是，房地产行业在移动互联网金融的发展浪潮下，即将迎来巨大的转变。
房地产融入互联网金融火焰中
互联网金融的发展与房地产的紧密结合在全经联河北分会副主席苏风彦眼里并不是一个新鲜事物。苏风彦指出，早在2011年搜狐就开始在网上买房子，后来恒大、世贸、龙湖等好多开发商也开始与电商平台合作。
在移动互联网发展的大潮之下，目前房地产行业已经进入了一个营销的新常态，全经联副秘书长卓达集团新材营销推广中心总经理杨凤斌进一步指出“这个新常态首先是进入了移动时代，第二就是进入了互联网的金融时代”。
在杨凤斌看来，移动互联网的营销方式虽然现在还不成熟，但是移动互联网的金融平台正在逐渐成为一种商业模式，而房地产行业在移动互联网金融时代会大有作为。
杨凤斌把房企与移动互联网金融融合的关系分为两部分，即利用金融电商卖房；利用金融平台融资或是作为支付平台。
他认为，互联网跟房地产营销结合，首先要跟他的产业结合，重构房地产行业格局。比如，互联网和养老集团链接、跟旅游集团链接、跟健康产业链接，这些已经颠覆了传统房地产，创造新的产业价值，这也是移动互联网跟房地产的一种战略机会。
具体到石家庄房地产市场的互联网行业，“以前是卖广告、后来是卖房，现在是卖金融，比如说腾讯、新浪等都在网上搞营销活动，但是你想从里边淘点金还是不太容易。”
金融时代洪流引发房产行业巨变
传统房地产行业遭遇新兴的移动互联网金融时代洪流所引发的巨变是由内而外的。这种巨变不仅包含房产行业内部的产业格局、资本平台、行销渠道乃至整个房地产行业的思维架构都在发生着翻天覆地的变化。
首先是房地产行业内部的产业布局，新的形势下，传统的住宅业态不再占用最大的行业份额，而是借助旅游地产、文化地产、教育地产等多种元素构成一种新的房产业态；其次，才是利用互联网金融开展融资等工作并充分利用移动互联网金融的思维进行营销，而体现在石家庄乃至全国房地产市场上，最为具体的即是电商营销。
互联网的海量数据使开发商的诸多环节都变得更加便捷了，房企在营销过程中也能通过综合数据，能够提高效率，实现快速周转。而在这一切的变化之中，品牌仍然是房地产行业的核心。“万变不离其宗，互联网是房地产行业营销的一种手段，而品牌决定一切。”在杨凤斌看来，没有好产品再多的营销思维也只能是昙花一现。
