全款房抵押贷款就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产（可上市流通的房产）作抵押，向银行申请的贷款。可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等；也可用于各种资金周转和经营性用途。
1、借款人的有效身份证件；
2、借款人职业和收入证明；
3、借款用途证明；
4、合法有效的房产产权证明；
5、拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明；
6、银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告；
7、银行规定的其他文件和资料。
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