抵押贷款是我们常见的贷款类型之一。那么，抵押贷款的贷款利率是多少呢？
1、贷款地。各地贷款利率有所不同，相同的个人和条件，在不同的地方申请的贷款利率有所不同；
2、贷款机构。通常，直接到银行申请贷款，贷款利率会稍低一些；
3、抵押物性质。不同抵押物抵押，所获得的贷款利率有可能会有所不同；
4、贷款金额。贷款金额不同，贷款利率也有可能不同；
5、借款人条件。借款人的信用、收入、资产状况等，都将影响到贷款的利率；
6、其他条件。
房产抵押贷款利率是央行的基准利率进行上浮的。2014最新贷款利率表如下：
| 项 目 | 年利率（%） |
| 一、短期贷款 | |
| 六个月（含） | 5.60 |
| 一年（含） | 6.00 |
| 二、中长期贷款 | |
| 一至三年(含) | 6.15 |
| 三至五年(含) | 6.40 |
| 五年以上 | 6.55 |
| 三、贴现 | 以再贴现利率为下限加点确定 |
| 四、个人住房公积金贷款 | |
| 五年以下（含五年） | 4.00 |
| 五年以上 | 4.50 |
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