明天开始，成都住房公积金贷款政策将进行四大调整：申请门槛降低、贷款最高额度提升、二套房购买也可申请，在全国率先启动异地贷款。成都公积金中心的咨询电话：028-12329。
10月30日，成都公积金中心对外公布：成都市住房公积金贷款政策将于11月1日起做出部分调整。其中，职工贷款申请条件调整为连续正常缴存公积金满6个月；单笔贷款最高额度提高至50万元；已有一套住房并结清贷款余额的家庭，再购房执行首套房贷款政策。
新政生效后，主要影响新入职人员、二套改善型群体、异地购房群体、贷款需求量大的购房群体。就新政细则和影响，华西都市报(微博)记者采访了成都公积金中心负责人等进行权威解读。门槛降低连续缴存六个月即可申请公积金贷款
已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且符合其他公积金贷款条件的成都市缴存职工，即可申请公积金贷款。
成都公积金中心相关负责人介绍说，按照现在执行的政策，职工申请公积金贷款需要连续正常缴存公积金一年。调整后，这一时间将缩短为半年，职工可以更早的提出贷款申请，参加工作时间不长的职工也可以使用公积金贷款。同时，从外地调入成都工作的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外地公积金中心出具的连续正常缴存证明后，缴存时间可合并计算。额度提高单笔贷款最高额度提高至50万元
下月将实施的另一项重要调整为公积金单笔贷款最高额度由40万元提高至50万元
近年随着房价的上涨，贷款额度相应调高才能更有效的解决职工的贷款需求。就此，成都公积金中心相关负责人说：“公积金贷款的主要功能是服务职工的基本住房需求，根据近年贷款业务的运营情况分析，公积金贷款职工以购买首套房和90平方米以下中小户型为主。而目前成都市公积金贷款合作楼盘主要分布在二环外，综合考虑区域住房均价等因素，当前条件下，50万元的额度能较好的满足职工的贷款需求。
贷款额度提高还能给职工带来不少实惠。该负责人举例说，“额度提高后，首套房在执行基准利率的条件下，职工采用等额本息还款，以贷款期限20年来算，公积金贷款比商贷少付利息13.9万元，二套房在利率上浮10%的条件下，公积金贷款比商贷少付利息15.7万元。”首付三成二套房也有望享受首套房政策
对已有一套住房并已结清住房贷款余额的缴存职工家庭，为改善居住条件申请公积金贷款再次购买自住住房的，执行首套住房贷款政策
目前，购买二套房申请公积金贷款时，首付最低需要五成，利率需要上浮10%。“首套房贷款政策是：首付三成，基准利率！”成都公积金中心相关负责人说，这意味符合政策的二套房购买者也能享受这个政策，购房的资金压力大大降低。据悉，成都公积金贷款的基准利率为五年以上4.5%，五年以下4%。不过，需要注意的是，购买成都市第二套住房的公积金贷款职工，其贷款用途仅限于购买改善居住条件的自住住房，取消对现有和所购住房建筑面积不得超过144平方米的限制。异地贷款成都籍职工回蓉购房可办异地贷11月1日起，成都率先开通异地贷款业务
成都公积金中心相关负责人说：成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，向成都公积金中心申请贷款。
