说到个人住房贷款还款方式,大家首先想到的肯定是等额本息还款和等额本金还款。
等额本息。这种还款方式每个月的还款额度是相同的,利息较高,适合那些有稳定工作的人;
那么除此之外,还有哪些住房贷款还款方式呢:
1、接力贷。这种还款方式是将子女作为房屋所有权人,而父母共同承担还款的义务,这样可以延长还款的时间,降低每个月的还款额度;
2、普通固定利率还款。还款的利率不变,不随着基准利率的改变而改变,防止利率上升加大自己的还款压力;
3、结构性固定利率。固定年限的利率不变,有调整的余地;
4、循环贷款。可以将房产作为抵押,灵活的设置贷款的期限和贷款的额度,可以根据自己不同时期的经济状况来定,降低自己的还款压力;
5、宽期限房贷。在一定的期限内,申请人只用支付利息即可,然后再申请本金,这种还款类型适合那些当前没有足够资金的申请人;
6、存抵贷;将自己的闲置资金放在约定的活期账户上,就可达到少交贷款利息的目的
7、双周供;每两周还款一次,每次还款额为原来月供的一半,节省利息。