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对于名下有房产又急需用钱的人来说，最好的办法就是申请房屋抵押贷款，不过作为抵押的房屋必须满足以下三个要求：
2、房龄不能太大
3、房屋未被列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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