购房总价的高企让人望房兴叹，很多购房者希望用更少的首付去买房。随着开发商与金融机构的深入合作，购房首付款贴息、垫付、分期付、无抵押贷等纷纷出现，在一定程度上缓解了购房者的首付资金压力。
不久前，周先生想要购买一套总价240万元的房子，首付需七成，也就是168万元。周先生在网上与平安好房贷沟通后，拿出48万元首付，再用老房子申请抵押好房贷，根据评估该套老房子70%的净值可以贷到120万元。于是周先生用自己的现金加上“好房贷”，付了首付款，剩余三成通过银行按揭。因为120万元的有抵押“好房贷”有一年的贴息期，在这期间他准备将老房子出售，一年后就能一次性还本付息了。
这种房地产与互联网金融的创新结合，正在成为房产电商们决战的下一个主战场。今年7月，由新浪和易居中国共同推出的“房金所”上线，成为国内首家互联网房地产金融服务平台，并结合了众安保险、新浪支付、银众在线等横跨多个领域的合作商。
在沪上新开楼盘中，也出现了不少以贷款优惠为主题的促销，如青浦某楼盘打出了“买房你贷款我付息”的广告，宝山一项目推出“零首付”的垫首付促销。开发商与银行间的内部合作，也在一定程度上让购房者享受购房可以“贴息”的优惠。
