9月21日,南京发文取消执行3年零7个月的限购;9月30日,央行又发布消息,限贷松绑。两大政策刺激,导致南京商品住宅日均认购量一直保持在400套左右。记者统计发现,这一个月来南京商品住宅认购量高达11700套左右,成交量也突破了6000套大关,远高于限购取消前日均200套左右的认购量,
回顾10月份南京楼市,热销声音不断。国庆长假,南京楼市认购量创下同期历史新高,随后“日光盘”以及销售量超过九成的“准日光盘”也重现市场。但是,库存量一直在5.2万套高位徘徊,开发商依然以跑量为主。多位开发商表示,目前市场竞争依然激烈,多数板块供大于求,年初任务制定高,第四季度的销售任务很重,因此,不会因为短期热销就借势涨价。
另外,限购松绑之后,虽然南京已经有近10家银行出台细化新政,对于首套房认定标准有所松动,但是贷款利率方面依然没有出现优惠,以基准为主。(南京日报)