青岛首套房认定标准改变影响购房者心态_互联网金融

23日，青岛首套房认定标准改变后，最大的受益者无疑是先卖再买的置换型购房者，青岛政策的变化同样影响着济南的购房者心态与市场预期。记者了解到，一方面是想改善住房的购房者关注济南是否会改变首套房认定标准，另一方面则是无房无贷的首套房购房者关注房贷利率是否会调整。

　　采访中，一位在银行工作三年的范姓职工对记者表示，最近看好的房子已经交了首付，因为自己是属于无房无贷款的购房者，房贷利率变化对自身影响是最大的，一旦济南房贷利率调整后可能会每月少还一部分。对此，他给记者算了一笔账，目前济南地区首套房贷款利率是基准利率上浮5%，以贷款金额为50万元，贷款20年，每月还款金额在3840.56元，若国有大行在济南地区执行基准利率，同样是贷款50万元，期限为20年，每月还款金额在3742.6元，每个月就会多还近100元，如果贷款金额多些，差的就会更多。

　　记者了解到，不少购房者都在观望济南房贷利率是否会有调整。（山东商报）

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