按往常的房产抵押率，一般只能贷到抵押物估值的六成，而银行略加变通，则可将房产抵押率提升到七五成。日前，光大银行长沙分行推出阳光小微贷系列产品，通过实地走访，简化流程，为中小企业融资增加了额度和便利。
9月中旬，湖南某花炮企业以自有的土地和厂房作抵押，最终获得了光大银行600万元的授信额度，而按一般抵押率，该企业只能获得480万元左右的融资。这是光大银行长沙分行今年力推的阳光小微贷系列产品中的一个。
据介绍，针对小微企业资金需求特点、生产经营规律和个人资产情况，从今年7月份起，光大银行长沙分行着力打造了包括“阳光税贷易”、“抵押加成贷”和“抵押融易贷”三类产品在内的“阳光小微贷”特色化融资产品。相比传统贷款，这类产品申请门槛低。只要成立时间满3年（含）以上，且属于衣食住行医和战略性新兴产业中的小微客户，即可提出申请。综合融资成本不超过10%，没有其他额外费用。资金需求量不同的小微客户，可自行选择对应额度的金融产品，可全面覆盖2000万元以下小微融资需求。且审批答复时间不超过3个工作日。（长沙晚报）
