符合条件的房贷可提前还款，有的银行甚至取消了提前还贷的违约金。不少人都有提前还贷的想法，是否只要有余钱都该提前还贷呢？其实不然，以下这四种情况的购房者不宜提前还贷：
二、家庭或个人今后几年的规划和资金需求可能较高，则不宜提前还房贷。
三、在基准利率基础上再享受7折到9折之间的购房者，不宜提前还贷。
四、等额本金还款期已过三分之一的购房者，也不宜提前还贷。
由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过三分之一时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义不大。（文/安贷客 小安）
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