“只要把土地承包合同交给担保公司，就能贷款，利息低，国家还给贴息60%，我前年贷了10万，今年贷了40万，自己都不用跑，两天就给办完了，太方便了！”龙井市东盛涌镇龙山村专业农场负责人王立臣告诉记者。
融资创举：土地收益保证贷款
王立臣所说的贷款方式叫做农村土地收益保证贷款，是我省为了破解农民融资难、融资贵的问题而推出的一大创举。龙井市从2013年作为省试点单位，重点为从事种植方面的各专业农场提供贷款业务。2013年，为32家专业农场申请土地收益保证贷款1112万元。2014年预计为74家专业农场申请贷款3756万元，为369个农户申请贷款2097.4万元，为263户果农申请贷款1429.5万元贷款，全市预计申请贷款7000余万元，这一简洁、实惠的贷款方式，受到了农户们的广泛认可。
高洪海是龙井老头沟镇远航农场负责人，大学毕业后曾在外地打工，后来回村跟父母种地。他的母亲以前就是村里的种粮大户，多年来一直租赁别人的土地大规模耕种。他的母亲告诉记者，以前贷款难，农民的房屋、土地都不能抵押，要靠多户联保，信用贷款。自己贷款信用好，但最多也只能贷款10万元。儿子回来后，注册成立了农场，并得到了省里给予的5万元专项扶持金，但想扩大规模时也遇到资金难题。
去年，省里推出了用土地收益保证贷款的政策后，高洪海用土地抵押，一次贷款50万元，期限为三年，他用这笔贷款扩大储存库房120平方米、流转了40公顷土地，年底纯收入60万元，当年就全部还清贷款。
政府担保：成立物权中心
为开展试点工作，龙井市挂牌成立了“龙井市物权融资农业发展服务中心”。
据中心经理崔星花介绍，中心将农民一部分土地承包经营权的预期收益作为还款保证，向金融机构出具愿意承担连带保证责任的书面承诺，金融机构按照约定的贷款利率，向借款人提供贷款。目前贷款期间最长为三年，如果贷款户到期未能还款，物权中心将向省金融办申请贷款周转保障基金，先偿还金融机构贷款本息，然后在3个月内由物权中心将土地挂牌对外发包，发包所得款项用于偿还贷款周转保障基金。去年为32家农场贷款1112万元，当年贷款全部收回。（新文化报）
