1月~4月，河南全省房地产开发投资977.10亿元，增长16.8％，增速比一季度回落7.3个百分点。前4个月，安徽房地产开发投资1097.5亿元，增长9.4％，增幅比一季度、上年同期分别回落3.1个和6.8个百分点。
中原地产首席市场分析师张大伟告诉《第一财经日报》，即使在北京这样的一线城市，楼市下行都对地方经济产生了很大影响，开发投资增速也很难维持像去年那样对经济的推动作用。
在这样的情况下，从中央到地方，稳楼市已提上日程。在中央层面，央行副行长刘士余在5月12日主持召开了住房金融服务专题座谈会，针对个人住房贷款排队、银行惜贷等情况，希望银行加强对个人住房贷款的服务，对已经批准的个人住房贷款提高放款效率。
在地方层面，目前已有超过10个城市加入稳楼市行列。最新一个加入的城市是安徽芜湖，与宣城、铜陵、扬州一样，采用的都是公积金救市的政策。“这些城市本身没有限购，所以它们不具备放松限购的条件。”张大伟说，这些城市救市一般有两种途径，一是公积金政策，这是地方政府可以自己做决定的；二是补贴税费，但这对地方政府的财政是有压力的。
财力加码、基建领跑
在经济下行压力增大的情况下，一些省份也在通过财税杠杆“稳增长”，其中基建领域则是吸金大户。
广东省财政厅28日提交给省人大常委会会议的《关于财政支持稳定经济增长的政策措施》显示，广东将综合运用资金及政策手段，2014年省财政安排资金647亿元，并通过税收优惠、减免收费等方式为企业减负约380亿元，通过扩大财政投资，支持基础设施建设等方式，确保该省今年8.5％的增长目标。
按照上述措施，广东647亿“稳增长”资金中，将有332亿元用于支持交通、水利、环保等基础设施建设。其中，交通项目方面安排了235亿元。
除广东外，5月21日，2014年云南省第一批总投资769亿元的197个重点项目举行集中开工仪式。云南省省长李纪恒表示，当前，云南经济下行压力增大，一个重要因素就是投资增速持续回落，导致经济增长动力严重不足。
财力加码，必然要求资金及时到位。财政部昨天公布文件，要求地方政府加快基建工程和其他预算的支出进度。文件明确，今年一些年初没有落实到具体单位的本级代编预算，预算资金必须在6月30日前分配下达到各地区和部门，超过9月30日仍未落实到部门和单位且无正当理由的，除据实结算项目外，全部收回总预算。
“预算执行中还存在部分支出进度较慢、预算资金大量结转、国库存款沉淀较多等问题。”财政部解释称，为了更好地促进经济结构调整，保障和改善民生，发挥财政对经济增长的拉动作用，因此下发文件。
此前一些投行分析人士认为，今年以来的财政支出数据表明，今年政府的支出速度没有去年快，也不符合预算案提出的今年实施积极财政政策的基调，未来应该加大财政支出力度。
中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇告诉本报，财政支出速度偏慢有一部分原因是“八项规定”和削减“三公经费”，财政减少了不必要的浪费，这是值得鼓励的；另有一些时间期限较长的项目，由于不符合制度调整或受限于支出规定，也出现难支出的问题。（第一财经日报）
