“依托这套房产，相当于获得一个综合财务解决方案。”昨日，办理了中信银行(4.84, 0.01, 0.21%)“房抵贷”业务的夏先生这样表示。据悉，中信银行此次推出上述业务，发力消费金融，让低调多时的“房抵贷”概念再受关注。
而本报记者也发现，在汉多家金融机构推出了系列金融产品，纷纷发力消费金融领域。在武昌中北路上，记者探访发现，至少两家银行推出了消费金融贷款，而一家外资小贷公司，从进入武汉市场之初，瞄准的就是消费金融。
盘活房产 额度循环使用
“只要有商品房，就可以申请这个业务。”昨日，中信银行相关部门负责人介绍，可以办理房抵贷业务的客户，拥有的房产既可以是期房，也可以是现房；既可以是按揭房，也可以是无贷款客户；而且非中信银行按揭贷款客户，也可以申请。
“这并非是简单的房屋抵押贷款。”该行人士介绍，银行提供的是一个综合授信额度，客户申请一次后，在额度金额和期限内，客户可以用于不同的消费贷款需求，最长可以在30年内循环使用。
“一般银行做房屋抵押贷款，额度往往只能做到评估价格的七成。”中信银行表示，该行还提供额外的两成附加额度，最终能够达到评估价格的九成。据介绍，在时间流程上，客户在提供完整申请资料后，3到5天就能拿到贷款。
“我们希望能够给客户提供一个简便灵活的综合金融产品。”上述负责人表示，客户申请的贷款额度用途广泛，既可以用于购买本次综合授信抵押房产，也可以用于购车、装修、教育、旅游，以及日常消费等符合国家法律法规的大多数家庭消费用途。
“这就像一个家庭的整体财务解决方案。”做生意的夏先生表示，他的资本基本都投在了生意上，使用“房抵贷”获得授信额度后，家庭消费时，就可以不占用做生意的流动资金了。
关联还款 贷款利息可省60%
据中信银行武汉分行介绍，这项业务推出以来，在武汉市场上比较受欢迎。
“我更关心贷款成本。”昨日，首次接触这款产品的李先生，家住武昌，代理运动品牌，也想借助这款产品，解决家庭消费与经营资金矛盾。
对此，中信银行表示，上述产品与市场消费贷款产品定价水平相当。据本报记者了解，目前各家银行对消费贷款的利率，一般在基准利率基础上上浮30%左右。
不过，该行表示，房抵贷业务授信额度是循环使用的，可以随借随还，银行不设置任何提前还款的限制，还款后额度自动恢复，不使用资金就不产生利息。
“如果客户组合使用‘存贷宝’，资金成本还可以大幅下降。”据介绍，这项业务是针对个人贷款客户的优惠还款服务。客户若将自己和亲朋的中信卡资金账户和存贷宝账户进行关联，最高可节省60%的利息支出。据测算，贷款客户获得贷款的最低成本，以一年期产品为例，最低年利率不到5%。（楚天金报）
