日前，中国银行温州市分行投放首批个人及小微型企业参与司法网拍的58万元个人住房按揭贷款及445万元企业经营用房按揭贷款，这也是政、法、银三方推出新举措以来，温州市首批“拍卖通”按揭贷款。
据中行温州市分行相关负责人介绍，为进一步加快温州诉讼资产的处置进度，减轻司法拍卖竞买人的筹资压力，该行早在去年就与鹿城区人民法院共同推出司法拍卖按揭贷款服务平台。今年3月4日，在原“拍卖通”按揭贷款的基础上，该行与温州市中级人民法院、市住建委携手力推买受人司法拍卖房产的所有权转移预告登记及银行抵押权预登记服务的新模式。
新模式“拍卖通”贷款，是针对个人自身购置住房或者因企业及其关联企业自身生产经营用房所需，参与法院对商品房、工业用房、商业用房(含写字楼、商铺等)、自用住房的公开拍卖，为解决购买资金需要，向温州中行申请个人或中小微企业的司法拍卖房产的按揭贷款。该贷款最高贷款抵押率70%，期限最长30年，借款人仅需向法院支付最低30%的首付款，在办理产权转移预告登记和抵押权预告登记后，贷款资金由中国银行温州分行在人民法院拍卖公告规定的时间内通过受托支付至温州中院指定账户。（上海金融报）
