近日，潍坊市奎文区北苑街道敲定潍坊市首笔社区经济组织股权质押贷款，潍坊农商银行成功为则尔庄社区经济专业合作社的股民办理贷款，共计6万元。
自去年7月以来，为更加深入支持“三农”经济发展，探索新型支农模式，潍坊农商银行工作人员深入各大村庄社区，广泛展开农村社区集体资产产权制度改革调研，收集村民意见，结合相关政策要求，在充分与当地经管局等各部门沟通协调下，率先推出了“社区经济组织股权质押贷款”，即有贷款意向的股民，经所在社区经济组织股东理事会同意进行质押贷款后，再从本经济组织内部找一名股东作为担保人，即可向潍坊农商银行申请办理。
则尔庄社区杨树林酒店的老板王俊杰，成为社区经济组织股权质押贷款第一人。王俊杰告诉记者，他的酒店经营面积在1000平方米左右，发展至今，他想把酒店升级改造，打造成为集农家乐、家庭聚会于一体的新型酒店，然而资金成为制约瓶颈。
一次偶然机会，王俊杰到银行咨询办理贷款业务，听说可以使用社区经济组织股权质押贷款，随即报了名。“6万块钱，数目虽说不是很大，但一分钱难倒英雄汉，关键时刻还是能起到大作用的。”王俊杰说，他会好好利用手中的贷款，经营好自己的酒店。
社区经济组织股权质押贷款的提出，还要得益于潍坊市社区的经济架构。据统计，潍坊市仅奎文区就有59个行政村完成了集体资产产权制度改革，7.1万村民变成股东，净资产达31.3亿元，这为社区经济组织股权质押贷款的实施奠定了基础。
据了解，则尔庄社区2008年成立，2010年进行了股份制改造，2012年7月成立奎文区君泰经济专业合作社，通过对集体资产审计、评估、量化，最终计算出净资产数，将10%的股权留给集体所有，其余90%则分配给了村民。当时村里共有3092人，因部分人员入住村集体时间较短，考虑到其他股民利益问题，最后划分为3077股，每股股值36836元。
社区经济组织股权质押贷款有多项利好，刚推出就受到广泛关注。首先是拓宽了贷款途径。“村改居”后，不少居民做起小生意，难免有时资金短缺，但受产权等因素限制，贷款渠道相对较窄，潍坊农商银行推出社区经济组织股权质押贷款产品后，一定程度上解决了贷款难问题，且贷款利率低于商业贷款，受到社区居民的欢迎。
更重要的是，实现了“以财生财”。“居民对社区经济组织股权了解比较少，只是每年每人分红2000元，并不清楚其他的利用价值，正好农商行有这方面的信贷意向，双方一拍即合，可以说是一举两得。”则尔庄社区党委副书记张利说。
社区经济组织质押贷款实施后，不仅提高了居民的股权价值，还将居民的“沉睡”股权资产进行二次利用，将“非生息”的账面资产变成可流动的创业资金，大大提高了股金的利用价值。
潍坊农商银行工作人员告诉记者，社区经济组织股权质押贷款便捷、快速，能有效解决社区经济组织成员抵押担保难的问题，当然，目前还处于试点阶段、探索阶段，考虑到风险性等问题，放款额度一般都在股民质押股权账面价值的60%以内。
在明确了办理股权质押贷款业务的操作流程、组织保证等之后，下一步，潍坊农商银行将及时解决业务办理中遇到的难题，确保业务成功推进，进而大面积推广。（经济导报）
