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贷款抵押房产需要具备的条件
房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他产权共有权人签字。
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本文标签： 房屋抵押消费贷款
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