办理二次抵押贷款需要什么手续？_消费贷款

通常我们都知道，只要手里有可变现的财产，如房产等，一般都可用它作为抵押到银行申请贷款。那么，这些财产在有过一次抵押以后，是否还能再用它作为抵押物申请贷款呢?这个问题就跟二次抵押有关了。

什么是二次抵押了?二次抵押是指将已经作为抵押物抵押的东西作为抵押物再次抵押，从而获取贷款的行为。例如，已有的房屋在银行作为抵押物申请到贷款后还在正常还款阶段，如果需要再次申请贷款，通过专业评估以后，在不考虑提前还款的情况下，根据评估价值再次抵押贷款。

一般情况下，在二次抵押过程中，二次抵押的权值不会超过第一次抵押贷款价值余额，这样做主要是为了避免申请者不能偿清债务给银行带来的麻烦。此外，二次抵押岁不需要第一抵押权人的同意，但有高至第一抵押权人的义务，二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的，即包含，看房----建委查档----公证----抵押登记----放款几步。不过，二次抵押登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。

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