有些朋友申请了按揭贷款买房,可是贷款买房后没有闲置的资金。怎么办?按揭房可以贷款吗?北京按揭房贷款怎么办理?
据安贷客小编了解,按揭房是可以再贷款的。但是在操作上较为麻烦,同时,限制条件也比较多。大大增加了申请人的时间成本和贷款资金成本。下面我们来看看按揭房怎么再贷款。
第一,选择银行按揭房再贷款。目前,部分银行是支持按揭房再贷款的。但要求按揭贷款是在该银行办理,并且申请人按时足额还款一定时长才能申请。按揭房再贷款的额度不会太高,一般不超过首次房贷额度。
第二,选择小贷公司操作。小贷公司也可以办理按揭房再贷款,操作上,小贷公司先出资为申请人还清所有的按揭房款,再用房屋做抵押贷款。额度上较第一种方式有优势,但承担的利息较高。
申请按揭房抵押贷款的申请人必须要有合法正当的融资用途,具有良好的信用和按期偿还贷款的能力。
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