我们知道，二手房抵押贷款额度比一手房要低，很多借款人想要获得高一些的贷款额度。那么，二手房抵押贷款额度怎么算呢？
重庆二手房抵押贷款影响因素：
1、市场评估价值
二手房抵押贷款的额度主要是受市场评估价值的影响，因为二手房抵押贷款的额度一般是目前市场评估价值的7成。所以，市场评估价值越高，能办理的贷款额度就越高。
2、银行贷款政策
虽然大多数的二手房抵押贷款额度是二手房目前总价值的7成，不过不同的银行，贷款的政策也不同，有些银行二手房抵押贷款能达到8成。
3、多种担保方式
在银行办理房产抵押贷款，理应用房产抵押就是一种担保方式。若申请人能提供银行认可的第三方担保等另外的的担保方式，能提高个人二手房抵押贷款额度。而提高的额度不仅能达到8成，甚至有些银行还能达到10成。
4、个人信用状况
二手房抵押贷款额度还受个人的信用状况影响。信用记录良好，能申请的贷款额度会比较高，而信用记录不良，则会导致二手房抵押贷款额度降低，信用记录严重的话甚至会导致不能申请二手房抵押贷款。
所以，在办理二手房抵押贷款时，借款人一定要先详细了解相关的贷款要求，以便提前做好准备。
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