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什么是物业贷款?成都物业贷款怎么办理?

发布于 2017-03-02  快速申请贷款

什么是物业贷款?

 

物业贷款主要是抵押贷款,以物业(房产或地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。

 

成都物业贷款怎么办理?

 

以经营性物业贷款为例,申请者需要满足以下条件;

1、个人信用记录良好,资产负债率原则上不高于70%

2、经营和财务状况良好,具备按期还款本息能力;

3、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权,并有国土证。

 

如果借款小企业主、抵押物业均满足银行贷款要求,便可按照以下步骤办理贷款:

第一步:向银行提出贷款申请,并提交所需材料(身份证明、户口本、结婚证、房权证或土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、物业的评估报告);

第二步:银行对贷款贷款进行审查审批;

第三步:通过审批后,双方签订贷款合同,办理抵押登记手续;

第四步:发放贷款,并对物业经营收入、支出款项进行监管;

第五步:借款企业主按时足额偿还贷款本息,直至贷款结清。

 

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本文标签: 什么是物业贷款 物业贷款

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