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天津提出房贷申请后:天津房贷多久能放款?

发布于 2017-02-17  快速申请贷款

记者从本市多家银行了解到,虽然没有接到正式的“暂停放款”通知,但由于资金额度趋紧,银行房贷业务的放款速度大多有所放慢,具体要多久放款,银行普遍表示“不好说”。

“听说这个月银行已经停止放款了?现在申请房贷,银行要多久才能放款?”昨天,记者就相同的问题向本市多家银行网点询问,工作人员几乎都表示,目前并没有接到通知要求“暂停放款”,但市民提出房贷申请后,要多久银行才能放款,的确“不好说”。

比如一家股份制银行的工作人员就表示:“现在银行放款还在继续,但因为提出申请的市民比较多,需要 排队 等待,因而具体要等多久不好说。”另一家股份制银行的客户经理则表示:“没有停贷,但现在一笔房贷业务放款有时要等好几个月。”

也有的银行说法相对乐观:“虽然具体等候时间不好说,但也不用好几个月那么久,如果过程顺利,一两个月就能放款。”

一家银行的客户经理还表示:“因为要将资金打入监管账户,相对新房贷款,二手房贷款业务放款速度会更快一些。”

虽说如此,银行人士还是建议:“如果市民打算先将原有住房卖出,等拿到房款后,再去二次购房,最好还是把时间留得充裕一些。因为购房协议上一般会约定付款时间,如果约定时间到了,先卖的那套房买家申请贷款的银行还没放款,卖家拿不到钱,再买房就有麻烦了。”

此外,春节前后,本市部分银行还收紧了首套房贷的利率优惠幅度。比如华夏、光大、浦发等银行网点工作人员就表示,目前该行的首套房贷利率最低只能给出9折优惠。

不过,八五折优惠利率目前在市场中依然存在,比如工行、天津银行、交通银行、民生银行的网点工作人员就表示,个人资质好的市民在该行办理首套房贷,仍有望获得八五折利率。但其中也有银行表示,这只是目前的政策,随时都可能有新通知到来,因而市民准备正式办理房贷手续前,最好再与银行联系一下。

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