商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
北京商铺抵押贷款申请条件：
1、身份证明：在成都有稳定住所，能提供有效的个人身份证件：夫妻双方身份证、婚姻证明（结、离）、居住证明等。
2、收入证明：有稳定的经济收入来源，能提供银行流水（近半年不中断），且具有按期还款的能力与意愿。
3、信用证明：个人信用记录良好，近2年内无重大贷款不良记录。
北京商铺抵押贷款办理大致流程：准备贷款资料——房屋价值评估——提交贷款申请——银行审批贷款—办理抵押登记，放款——按期还款。
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