昨日，平安银行发布了上市银行中的首份2 0 15年年报。
个人住房贷款一直是银行比较优质的贷款。据平安银行披露，2015年平安银行个人住房贷款在零售类贷款中仅占3 ．78%，与2014年年末占比5 ．4%相比有所下滑。昨日，平安银行副行长蔡丽凤在2015年度业绩新闻发布会上表示，去年平安银行的房贷在整个零售贷款中的占比确实较小，今年将在房贷这块投入更多，但会进一步优化流程、控制风险。
拨备覆盖率逼近红线
昨日，平安银行发布了上市银行中的首份2015年年报。报告显示，平安银行拨备覆盖率为165 ．86%，较上年年末的2 0 0.0 9 %下降了3 5 ．0 4个百分点，接近150%的监管红线。
平安银行表示，资产质量方面受经济金融形势和企业经营能力等内外部因素影响，部分企业经营困难，融资能力下降，出现贷款逾期、欠息情况，不良贷款有所增长。
平安银行副行长赵继臣在发布会上表示，平安银行2015年年底不良余额和不良率较2014年年底都有不同程度上升。但是，去年全国银行业的不良资产状况是随着宏观经济下行，不良资产风险曝光。平安银行不良资产的增长速度，与2月份银监会披露的数据相比，是低于全国银行业不良率1 ．67%的平均水平。
“拟房贷证券化”
蔡丽凤表示，目前平安银行的房贷在整个零售贷款中的占比确实较小，只有3 ．78%．由于房贷本身具有风险低和使用客户黏性高等特点，再加上最近国家对于房地产行业出台了很多新政策。所以，平安银行从去年开始已经慢慢在加大房贷的投入。
“虽然今年会投入更多去做房贷，但是会控制发展的节奏”，蔡丽凤表示，首先按照央行贷款的相关政策，通过流程优化，把更多过程分流到线上。在让客户更方便的同时降低成本，首先满足首套房和家庭用房贷款的需求；其次是现在很多城市的房贷都上涨得很厉害，未来平安银行会更留意风险，挑好的发展商和客户群，更加严守国家首付的比例；第三是希望能够通过资产证券化把房贷这一块盘活。
平安银行行长邵平也表示，最近一段时间北、上、深的房价大幅抬升，房价上涨是由多方因素造成的，因为房地产的主要问题是结构性问题，而非过剩问题。二三线城市的房价有很大程度下滑，一线城市出现上涨，个中原因也很多。因为有一个组合限制，整个房地产的贷款量占整个贷款的比重是11%，现在没有任何风险负担。（南方都市报）
